na sprzedaż
Wysoki standard, zadbane 3-pokojowe mieszkanie
Na sprzedaż stylowe i pięknie zaaranżowane 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Szprotawskiej położone na spokojnym i pełnym zieleni Szczepinie.
To wspaniała propozycja dla rodzin i osób pracujących w sektorze biznesowym w okolicy ul. Legnickiej, którym zależy na udogodnieniach centralnej części miasta.
cena
- 649 000 zł
cena za metr
- 13 520 zł/m²
Lokalizacja
- Szprotawska 11, Wrocław
Powierzchnia
- 48 m²
Atuty
Co sprawia, że to mieszkanie zasługuje na uwagę?
- Wnętrze jest przestronne i funkcjonalnie urządzone – pokój dzienny połączony z nowoczesną kuchnią tworzy idealne miejsce do relaksu, a wydzielone 2 sypialnie sprzyjają odpoczynkowi
- Kameralne, spokojne osiedle w otoczeniu zieleni zapewnia ciszę i poczucie bezpieczeństwa – idealne do życia z dala od hałasu głównych ulic
- Atrakcyjna lokalizacja na Szczepinie umożliwia szybki dojazd do innych części miasta dzięki bliskości komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Wrocław Mikołajów
to musisz wiedzieć
Dodatkowe informacje
- Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze – to gwarancja braku sąsiadów nad głową i najlepiej doświetlonej kondygnacji w budynku
- Budynek jest z lat 80. – docieplony, a klatka schodowa zadbana
- Lokal nie wymaga nakładów finansowych, jest w bardzo dobrym stanie technicznym (w ostatnich latach zostały wymienione: instalacja elektryczna, piony wodno-kanalizacyjne, okna na PCV, kuchnia, odświeżona łazienka)
- Mieszkanie może być sprzedane z częściowym umeblowaniem
- Okna z ekspozycją wschodnio-zachodnią – co czyni mieszkanie jasnym, o każdej porze dnia
- Do mieszkania przynależy piwnica + do dyspozycji pozostałych mieszkańców znajduje się rowerownia i suszarnia, które znacznie ułatwiają organizację dnia codziennego
- Liczne miejsca postojowe ogólnodostępne przy ulicy
wygodny układ
Rozkład pomieszczeń
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym
- Sypialnia I
- Sypialnia II
- Przedpokój
- Łazienka z toaletą
dostępność
Media:
- Czynsz do zarządcy – 1100 zł/miesiąc (zużycie dla 4 os.; w tym m.in. zaliczki na CO, wodę, śmieci, gaz, fundusz remontowy)
- Ogrzewanie miejskie
- Światłowód w budynku
szybki dojazd
Lokalizacja
Szczepin to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, która stanowi idealny balans między wielkomiejskim życiem a spokojem osiedlowej zabudowy. Dzielnica ta cieszy się ogromną popularnością ze względu na swoje unikalne położenie bezpośrednio przy ścisłym centrum oraz nowoczesną infrastrukturę.
W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura:
- handlowo-usługowa (m.in. osiedlowy sklepik – 130 m, CH TGG – 600 m, CH Magnolia Park – 1.8 km,)
- edukacyjna (szkoła podstawowa – 300 m, szkoła średnia – 50 m),
- komunikacyjna (przystanki autobusowe – 500 m, tramwajowe – 600 m, stacja kolejowa Wrocław Mikołajów – 850 m)
- rekreacyjna (Centrum Treningowe Spartan – 450 m, Park Polana Popowicka i rekreacyjne tereny nad Odrą – 1 km)
wszędzie blisko!
Lokalizacja
Natalia Ćwiek - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
- +48 883 174 613
- biuro@cwieknieruchomosci.pl
- Wrocław, Kiełczów i okolice
