na sprzedaż
Kawalerka po remoncie blisko Tarczyński Arena
Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 20.20 m2 położony przy ul. Górniczej na wrocławskich Pilczycach.
To idealna propozycja dla singla lub pary pracujących w zachodniej części Wrocławia, którym zależy na cichej, zielonej okolicy i miejskich udogodnieniach.
cena
- 369 000 zł
cena za metr
- 18 267 zł/m²
Lokalizacja
- Górnicza 51, Wrocław
Powierzchnia
- 20.20 m²
Warto wziąć to pod uwagę
Atuty:
- Doskonała oferta jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Jeśli potrzebujesz wsparcia w zarządzaniu najmem, zaopiekujemy się Tobą kompleksowo
- Mieszkanie dostępne od zaraz – sprzedawane z pełnym wyposażeniem, w stanie bardzo dobrym po kapitalnym remoncie
- Dogodna lokalizacja – wygodny dostęp do infrastruktury oraz głównych tras wyjazdowych z miasta - 3 min do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i 10 min do centrów biznesowych znajdujących się w zachodniej części Wrocławia
doskonała inwestycja
Najważniejsze informacje:
- Lokal posiada status lokalu mieszkalnego (odrębna własność)
- Nieruchomość mieści się w historycznej kamienicy, która w 2018 roku przeszła kompleksową rewitalizację. W ramach prac odnowiono klatkę schodową oraz wymieniono wszystkie instalacje, co gwarantuje nowym właścicielom pełen komfort i bezproblemowe użytkowanie przez długie lata
- Choć mieszkanie charakteryzuje się kompaktowym metrażem, jego przemyślany układ daje poczucie przestronności i swobody
- Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranki witają domowników promieniami słońca
- Przynależna piwnica wliczona już w cenę nieruchomości to dodatkowa przestrzeń doskonała do przechowywania sezonowych rzeczy
wygodny układ
Rozkład pomieszczeń
- Pokój z aneksem kuchennym
- Łazienka
- Przedpokój
niskie koszty utrzymania
Media:
- Czynsz do zarządcy – ok 300 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy)
- Prąd wg zużycia
- Ogrzewanie miejskie, woda ciepła miejska
- Światłowód w budynku
CENTRYM na wyciągnięcie ręki
Lokalizacja
Pilczyce to jedno z tych wrocławskich osiedli, które łączą spokój z wygodą życia w mieście.
Mieszkańcy cenią je za dużą ilość zieleni, bliskość Lasu Pilczyckiego, Parku Zachodniego i terenów nad Odrą, a jednocześnie świetną komunikację z centrum – tramwajem można dojechać w kilkanaście minut.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.
W bliskiej odległości znajduje się:
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Żabka – 50 m, Stokrotka – 750 m, Biedronka – 900 m Centrum Handlowe Magnolia – 3.4 km)
- komunikacyjna (15 min do Rynku, 3 min na Stadion Miejski Tarczyński Arena i AOW)
- rekreacyjna (Park Zachodni – 1,5 km, Staw Pilczycki – 1 km).
Natalia Ćwiek - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
- +48 883 174 613
- biuro@cwieknieruchomosci.pl
- Wrocław, Kiełczów i okolice
