na sprzedaż
2-pokojowa inwestycja przy Sky Tower
Marzysz o nieruchomości inwestycyjnej, która łączy bardzo dobry standard z absolutnie topową lokalizacją? Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Kruczej 19, położone na spokojnym osiedlu w okolicy Sky Tower. Osiedle Powstańców Śląskich to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Wrocławia.
To świetna propozycja dla studentów rozpoczynających studia we Wrocławiu i osób pracujących, którym zależy na udogodnieniach centralnej części miasta.
cena
- 559 000 zł
cena za metr
- 12 700 zł/m²
Lokalizacja
- Krucza 19, Wrocław
Powierzchnia
- 44.01 m²
Atuty
Co sprawia, że to mieszkanie zasługuje na uwagę?
- Wnętrze jest przestronne i funkcjonalnie urządzone – doskonale oświetlony pokój dzienny tworzy idealne miejsce do relaksu, osobna sypialnia z prywatną garderobą dają przestrzeń do odpoczynku. Istnieje możliwość wstawienia drzwi i stworzenia 2 niezależnych pokoi.
- Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych – mieszkanie świeżo odmalowane, po gruntownych pracach remontowych
- Atrakcyjna lokalizacja w samym serca Wrocławia umożliwia szybki dojazd do innych części miasta
to musisz wiedzieć
Dodatkowe informacje
- Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze – to gwarancja braku sąsiadów nad głową i najlepiej doświetlonej kondygnacji w budynku
- Kameralny, zadbany budynek z 1965 r. – tylko dwa mieszkania na piętro
- Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym – w 2017 r. została wymieniona instalacja elektryczna, podłogi, drzwi, kuchnia, okna od podwórka, a w 2021 r. łazienka i okna na ulicę PCV 3-szybowe)
- Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem
- Okna w pokoju dziennym z ekspozycją południową – co czyni go pięknie oświetlonym przez cały dzień
- Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 5 m2 oraz dodatkowy schowek o pow. ok 1 m2, które znacznie ułatwiają organizację dnia codziennego
- Liczne miejsca postojowe ogólnodostępne pod blokiem
wygodny układ
Rozkład pomieszczeń
- Pokój dzienny – 20.5 m²
- Sypialnia – 9 m²
- Garderoba – 2.5 m²
- Kuchnia – 4 m²
- Przedpokój – 5 m²
- Łazienka – 2.2 m²
dostępność
Media:
- Czynsz do zarządcy – 1000 zł/miesiąc (zużycie dla 2 os.; w tym m.in. zaliczki na CO, śmieci, fundusz remontowy),
- Gaz i prąd wg zużycia
- Ogrzewanie miejskie
- Światłowód w budynku
szybki dojazd
Lokalizacja
Wrocławskie Krzyki to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia. Cieszy się dużą popularnością zwłaszcza wśród inwestorów.
Połączenie świetnej infrastruktury z bliskością terenów zielonych, dostępnością usług, uczelniami wyższymi i powstającymi biurowcami czyni tę okolicę idealnym miejscem do życia zarówno dla studentów, jak i osób aktywnych zawodowo.
W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura:
- handlowo-usługowa (m.in. osiedlowy sklepik – 50 m, Galeria Sky Tower – 700 m, Biedronka – 800 m, Pasaż Zielińskiego – 1.3 km)
- edukacyjna (Uniwersytet Ekonomiczny – 1.7 km, Akademia Muzyczna – 2.6 km, ASP – 3.8 km, Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Medyczny – ok 6 km)
- komunikacyjna (przystanki autobusowe – 100 m, tramwajowe – 500 m, centralny dworzec kolejowy – 2.4 km)
- rekreacyjna (Park „Rondo Powstańców Śląskich” – 1 km, Park Południowy i Park Andersa – ok 2.7 km, Aquapark – 2 km)
wszędzie blisko!
Lokalizacja
Natalia Ćwiek - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
- +48 883 174 613
- biuro@cwieknieruchomosci.pl
- Wrocław, Kiełczów i okolice
