na sprzedaż
2-pokojowe mieszkanie z loggią po remoncie
Na sprzedaż niezwykle zadbane i pięknie doświetlone 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Sycowskiej położone na spokojnym osiedlu w samym sercu Psiego Pola.
To wspaniała propozycja mieszkania na START dla singla lub pary – dla osób, które cenią miejskie udogodnienia i którym zależy na bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Lokum idealnie sprawdzi się także jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem – dzięki licznym zakładom produkcyjnym i międzynarodowym firmom znajdującym się po wschodniej części Wrocławia.
cena
- 595 000 zł
cena za metr
- 12 713 zł/m²
Lokalizacja
- Sycowska 12a, Wrocław
Powierzchnia
- 46.8 m²
Atuty
Dlaczego warto zwrócić na nie uwagę?
- Wygodna i atrakcyjna lokalizacja – zalewie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od autobusowego węzła komunikacyjnego, stacji PKP Psie Pole, placówek edukacyjnych i zrewitalizowanego Rynku Psiego Pola, przy którym mieszczą się liczne kawiarnie, punkty usługowe oraz sklepy
- Gotowe do zamieszkania – mieszkanie jest dostępne od zaraz, odświeżone, sprzedawane z umeblowaniem, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych
- Wnętrze jasne, przestronne i funkcjonalnie urządzone – pokój dzienny połączony z loggią, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania, sypialnia z pojemną garderobą, ustawna i dobrze rozplanowana kuchnia, bardzo zadbana łazienka – niczego więcej nie trzeba
to musisz wiedzieć
Dodatkowe informacje
- Blok z lat 80. z odświeżoną klatką schodową
- Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze – to gwarancja braku sąsiadów nad głową, najlepiej doświetlonej kondygnacji w budynku i pięknego widoku za oknem
- Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym (odmalowany, wymieniona instalacja elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne, okna PCV, na podłodze panele i płytki PCV, stiuk wenecki w pokoju dziennym, przenośny klimatyzator, dodatkowo docieplona loggia)
- Okna od sypialni i kuchni z ekspozycją północno-wschodnią, a od pokoju dziennego z ekspozycją południowo-zachodnią
- Do mieszkania przynależy piwnica
- Liczne miejsca postojowe ogólnodostępne przy ulicy
- Spokojna okolica i życzliwe sąsiedztwo sprzyjają codziennemu komfortowi
wygodny układ
Rozkład pomieszczeń
- Pokój dzienny
- Sypialnia
- Kuchnia
- Przedpokój
- Łazienka
dostępność
Media:
- Czynsz do zarządcy – 675 zł/miesiąc (m.in. woda zimna, podgrzanie wody, śmieci 1 os, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy)
- Ogrzewanie miejskie
- Światłowód w budynku
szybki dojazd
Lokalizacja
Psie Pole to dzielnica, która w unikalny sposób łączy historyczny klimat dawnego miasteczka z nowoczesnym tempem rozwoju Wrocławia. To miejsce dla tych, którzy szukają balansu między pełną infrastrukturą handlowo-usługową a bliskością natury. Odrestaurowane centrum dzielnicy z urokliwym ryneczkiem tworzy lokalną, niemal kameralną atmosferę, podczas gdy rozległe tereny zielone nad Widawą oferują przestrzeń do odpoczynku od zgiełku miasta. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z obwodnicą (WOW) i szybkim połączeniom kolejowym, Psie Pole staje się jedną z najbardziej komfortowych lokalizacji na mapie Wrocławia.
W bliskiej odległości znajdują się:
- punkty handlowo-usługowe (w odległości 100-500 m – m.in. piekarnia, apteka, Lidl, kawiarnie, restauracje, fryzjer)
- placówki edukacyjne (szkoła podstawowa i przedszkole – 150 m, Centrum Biblioteczno-Kulturalne FAMA – 200 m),
- węzły komunikacyjne (przystanki autobusowe – 150 m, stacja kolejowa Wrocław PSie Pole – 800 m, wjazd na WOW – 5 km)
- miejsca rekreacyjne (trasy rowerowo-spacerowe nad Widawą – 600 m, Klub Sportowy Ślęza Wrocław – 1 km)
wszędzie blisko!
Lokalizacja
Natalia Ćwiek - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
- +48 883 174 613
- biuro@cwieknieruchomosci.pl
- Wrocław, Kiełczów i okolice
