na sprzedaż
2-pokojowa inwestycja w centrum miasta
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia od pierwszego dnia?
Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 58.08 m² położone na tętniącym życiem Nadodrzu. Mieszkanie z rzetelnymi najemcami to pewny punkt w Twoim portfelu inwestycyjnym. Lokal usytuowany jest zaledwie 25 minut spacerem od wrocławskiego Rynku – to lokalizacja, która nigdy nie straci na wartości!To wspaniała propozycja dla osób pracujących w centrum miasta oraz dla inwestorów szukających mieszkania jako inwestycję pod wynajem.
cena
- 689 000 zł
cena za metr
- 11 863 zł/m²
Lokalizacja
- Roosevelta 4, Wrocław
Powierzchnia
- 58.08 m²
Atuty
Dlaczego warto zwrócić na nie uwagę?
- Bezpieczna inwestycja Twojego kapitału – nieruchomość bez żadnych obciążeń + obecni najemcy chętnie przedłużą najem – zarabiasz już od pierwszego dnia po zakupie!
- Doskonała lokalizacja – bliskość uczelni wyższych i ścisłego centrum sprawia, że popyt na najem w tej okolicy jest stały i wysoki
- Klimat, który urzeka – wysokie sufity, klasyczny parkiet i duże okna tworzą przestrzeń pełną światła i oddechu
- Standard bez zmartwień – świeżo wymienione piony wodno-kanalizacyjne, miedziana instalacja elektryczna, okna PCV, kuchnia po remoncie
to musisz wiedzieć
Dodatkowe informacje
- Lokal położony jest na 3. piętrze zadbanej kamienicy
- Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem
- Okna z ekspozycją wschodnią
- Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2.21 m²
- Miejsca postojowe ogólnodostępne przy ulicy oraz opcjonalnie za szlabanem – najem dodatkowo płatny 50 zł/mc
wygodny układ
Rozkład pomieszczeń
- Pokój dzienny
- Sypialnia
- Kuchnia
- Przedpokój
- Łazienka
dostępność
Media:
- Czynsz do zarządcy –370 zł/miesiąc (m.in. zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy)
- Ogrzewanie gazowe ok 170 zł/mc, prąd wg zużycia
- Światłowód w budynku
szybki dojazd
Lokalizacja
Nadodrze to dzielnica z duszą, która przechodzi aktualnie proces rewitalizacji. Charakteryzuje się unikalną architekturą i klimatem. Mieszkanie usytuowane jest w jej spokojnej części i z bliskim dostępem do licznych terenów zielonych (Park Słowiański – 450 m, Wyspa Młyńska – 800 m, Ogród Botaniczny – 1.1 km). W odległości zaledwie 100 m znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, a w odległości 1.1 km – stacja kolejowa Wrocław Nadodrze. W pobliżu mieści się wiele sklepów, kawiarni, restauracje, a także rozmaite punkty usługowe.
Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak dobrze możesz tu mieszkać!
wszędzie blisko!
Lokalizacja
Natalia Ćwiek - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
- +48 883 174 613
- biuro@cwieknieruchomosci.pl
- Wrocław, Kiełczów i okolice
