na sprzedaż
5-pok. jednopoziomowe mieszkanie na Psim Polu
Na sprzedaż wyjątkowe 5-pokojowe mieszkanie o pow. 100.7 m2, położone przy ul. Kurlandzkiej 2.
Idealne dla rodziny, która marzy o przestronnym, komfortowym mieszkaniu na jednym poziomie – bez konieczności dbania o ogródek czy codziennego biegania po schodach.
cena
- 990 000 zł
cena za metr
- 9831.2 zł/m²
Lokalizacja
- Kurlandzka, Wroclaw
Powierzchnia
- 100.7 m²
Atuty
Dlaczego warto tu zamieszkać?
- To miejsce, w którym wygoda spotyka się z funkcjonalnością. Idealne dla rodziny, która marzy o przestronnym, komfortowym mieszkaniu na jednym poziomie – bez konieczności dbania o ogródek czy codziennego biegania po schodach.
- Serce tego domu stanowi jasny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią – przestrzeń, w której można celebrować wspólne chwile, gotować razem i odpoczywać. Trzy przytulne sypialnie sprzyjają regeneracji, a dodatkowy gabinet stwarza doskonałe warunki do pracy lub nauki w ciszy.
- Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe (w garażu podziemnym i na zewnątrz) oraz komórka lokatorska – praktyczne rozwiązania na co dzień, dodatkowo płatne
- Jest to okolica, w której łatwo się zakochać – doskonała dla osób, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień oraz terenów rekreacyjnych.
- Idealny zakup dla cudzoziemca – brak udziałów w drodze
TO MUSISZ WIEDZIEĆ
Dodatkowe informacje
- Lokal znajduje się na I piętrze dwupiętrowego, kameralnego budynku z 2021 roku
- Do mieszkania przynależy balkon o pow. 4.35 m2 z ekspozycją wschodnio-południową, idealny na poranną kawę
- Mieszkanie wyposażone w nowoczesne rozwiązania i sprzęty AGD – zdalne sterowanie światłem, głośniki w łazience, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka
- Meble kuchenne oraz szafy w zabudowie znajdujące się w pokoju dziennym, sypialni i przedpokoju wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów
- Łazienka wyposażona w ogrzewanie podłogowe
- Wystarczy delikatne odświeżenie i można się wprowadzać!
Rozkład pomieszczeń
- Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią – ok 31 m2
- Pokój II – 21.29 m2 z wyjściem na balkon – 4.35 m2
- Pokój III – ok 12 m2
- Pokój IV – ok 9 m2
- Pokój V – ok 10.4 m2
- Łazienka – ok 5 m2
- WC – ok 2 m2
- Przedpokój – ok 10 m2
WSZYSTKO NA MIEJSCU
Media:
- rachunki miesięczne – czynsz do wspólnoty ok 1400 zł (za 5 os.) + prąd (ok 200zł/mc)
- Internet światłowodowy w budynku
- siła
- centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa ze wspólnej kotłowni
Dodatkowe udogodnienia:
- Miejsce postojowe naziemne o pow. 22 m2 – 25.000 zł (zakup obligatoryjny)
- Miejsce w garażu podziemnym o pow. 18 m2 – 40.000 zł (zakup opcjonalny)
- Komórka lokatorska o pow. 3.50 m2 – 15.000 zł (zakup opcjonalny)
Lokalizacja
Spokojne, zielone Zgorzelisko sprzyja codziennemu komfortowi – przyjazne sąsiedztwo, tereny spacerowe nad Widawą, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień. Blisko znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe oraz dogodny wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura:
- handlowo-usługowa (m.in. Żabka – 550 m, kompleks sklepów handlowych przy Kiełczowskiej – 1.5 km, Lidl – 2 km, CH Korona – 5 km)
- edukacyjna (m.in. szkoła podstawowa – 1.2 km, przedszkole – 800 m),
- komunikacyjna (przystanki autobusowe 911 i 961 – 90 m, stacja PKP Psie Pole – 3.5 km, wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i łącznik do AOW – 6 km)
- rekreacyjna (trasy spacerowe nad Widawą – 750 m)
wszędzie blisko!
Lokalizacja
Natalia Ćwiek - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
- +48 883 174 613
- biuro@cwieknieruchomosci.pl
- Wrocław, Kiełczów i okolice
