na sprzedaż
Działka na sprzedaż | Grabówka, Milicz
Szukasz miejsca z dala od zgiełku miasta, pośród natury i z krajobrazem, który chwyta za serce? Działki, na której wzniesiesz dom swoich marzeń, a przez okno będziesz podziwiać przepiękne widoki?
Takie miejsce znajduje się w samym sercu Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy. Zadzwoń i umów się na prezentację!
Na sprzedaż działka budowlana nr 133/8 o powierzchni 2393 m2 położona w Grabówce, w gminie Milicz.
cena
- 219 000 zł
cena za metr
- 91,52 zł/m²
Lokalizacja
- Grabówka, Milicz
Powierzchnia
- 2393 m²
Atuty
Co jest sprawia, że jest wyjątkowa?
- atrakcyjne położenie pod względem turystycznym - usytuowana przy Rezerwacie "Stawy Milickie", Trzebnickiej Pętli Rowerowej oraz szlakach pieszych, konnym i kajakowym
- działka z wydanymi warunkami zabudowy
- doskonała lokalizacja - 15 min do Milicza, 20 min do Żmigrodu
- cicha, spokojna i malownicza okolica
- idealna pod inwestycję - w sezonie teren cieszy się popularnością wśród turystów
Działka budowlana
Warunki zabudowy
Wydane na okres bezterminowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi.
Zapisy m.in:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć 20%
- budynek wolnostojący o kubaturze do 1.200 m3
- szer. elewacji frontowej budynku w granicach 9-13 m
- dach stromy dwuspadowy, o nachyleniu połaci od 38 st. do 45 st. o symetrycznym układzie połaci, z dopuszczeniem lukarn i okien dachowych, wysokość kalenicy głównej bryły dachu ok 8 m
idealne miejsce na aktywności
Turystyka
Przez Grabówkę przebiega:
- czerwony szlak rowerowy – Trzebnicka Pętla Rowerowa
- ścieżka piesza „Trzy Stawy” wokół Stawów Niezgoda I, Niezgoda II i Stary Staw
- niebieski szlak pieszy archeologiczny
- szlak kajakowy Ruda Sułowska-Ruda Żmigrodzka
- czarny szlak konny Pętla Żmigrodzka
to musisz wiedzieć
Ważne informacje
Teren działki:
- znajduje się w granicach obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 pod nazwą Dolina Baryczy (kod obszaru PLB020001)
- leży na obszarze Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”
- znajduje się w granicach strefy ochrony zabytków archeologicznych
- jest niezabudowany, przy czym część działki stanowią grunty rolne oznaczone symbolem R VI
- ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
- graniczy z jednej strony ze zlewnią ze Stawu Duża Mewa
- nie znajduje się na terenie zagrożonym powodzią
cisza i spokój
Lokalizacja
Dolina Baryczy to teren na pograniczu Dolnego Śląska i Wielkopolski, charakteryzujący się wybitnymi walorami przyrodniczymi i atrakcyjną ofertą turystyczną. Przepływa przez nią rzeka Barycz.
Dolina Barycz to NAJwiększy kompleks stawów rybnych w Europie, NAJwiększy Park Krajobrazowy w Polsce, NAJwiększy rezerwat ornitologiczny w Polsce, NAJbardziej leniwa rzeka w Polsce.
Grabówka położona jest w gminie Milicz, która ze względu na wybitne walory przyrodnicze, unikatowe w skali Europy, objęta jest licznymi formami ochrony i programem Natura 2000.
Odległości od działki:
- sklepy: Białykał – 5 min autem, Sułów – 10 min
- lokalna restauracja – 3 min
- 20 minut do S5
- 15 min do Milicza, 20 min do Żmigrodu, 30 min do Rawicza, 45 min do Krotoszyna, 1h do Wrocławia
najważniejsze na miejscu
Media
Prąd – przy działce, woda w drodze w odległości ok 100 m, szambo/przydomowa oczyszczalnia, światłowód w drodze
Działka na sprzedaż
Lokalizacja
Natalia Ćwiek - Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
- +48 883 174 613
- biuro@cwieknieruchomosci.pl
- Wrocław, Kiełczów i okolice
